Trưởng phòng Tài chính (NSDLD/144846)

1. Quản lý tài chính và ngân sách

Lập và kiểm soát ngân sách: Xây dựng kế hoạch tài chính ngắn, trung và dài hạn; dự báo dòng tiền; kiểm soát chi phí để duy trì dòng tiền dương cho doanh nghiệp.

Quản lý vốn: Huy động các nguồn vốn từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, phân bổ và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn.

Kiểm soát thu - chi và công nợ: Phê duyệt hoặc kiểm tra các lệnh thu - chi, quản lý tiền mặt, tài khoản ngân hàng, tài sản và các khoản công nợ phải thu, phải trả.

2. Công tác kế toán, báo cáo và thuế

Lập báo cáo tài chính: Tổ chức hạch toán kế toán, lập các báo cáo tài chính định kỳ, báo cáo kết quả kinh doanh và phân tích các chỉ số tài chính (ROA, ROI, tỷ suất nợ...).

Quản lý thuế và kiểm toán: Chịu trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thuế với cơ quan nhà nước, làm việc với cơ quan thuế, công ty kiểm toán độc lập, và phục vụ công tác thanh tra, quyết toán.

3. Tham mưu cho Ban Giám đốc

Phân tích và tư vấn chiến lược: Cung cấp thông tin số liệu tài chính kịp thời...

Thẩm định hiệu quả đầu tư dự án và kiểm soát mô hình tài chính

Chủ trì xây dựng, rà soát mô hình tài chính dự án BĐS trong các giai đoạn nghiên cứu cơ hội, tiền khả thi, khả thi, triển khai, kinh doanh và vận hành.

Phân tích hiệu quả dự án theo doanh thu, chi phí đầu tư/xây dựng, chi phí vốn, lợi nhuận, dòng tiền, NPV, IRR, thời gian hoàn vốn và tỷ suất lợi nhuận.

Phối hợp với Đầu tư, PTDA, Kinh tế xây dựng, Đấu thầu, Kinh doanh, Pháp chế, Kế toán để kiểm tra dữ liệu đầu vào; phân tích kịch bản theo giá bán, tiến độ, lãi suất, cơ cấu sản phẩm và chính sách bán hàng.

Tham gia phân tích cơ hội đầu tư, M&A, hợp tác đầu tư, chuyển nhượng/tái cấu trúc danh mục; đề xuất phương án tối ưu hiệu quả tài chính dự án.

Tài chính quản trị, phân tích tài chính và cảnh báo rủi ro

Xây dựng hệ thống báo cáo tài chính quản trị định kỳ và đột xuất; phân tích theo dự án, sản phẩm, nguồn vốn, doanh thu, chi phí, lợi nhuận, công nợ, dòng tiền và hiệu quả sử dụng vốn.

Quản lý và điều hành: Phân công công việc, đôn đốc, kiểm tra và đánh giá hiệu quả làm việc của nhân viên trực thuộc phòng.

Kiểm tra và ký duyệt:

• Kiểm tra tính hợp lệ, hợp pháp của các chứng từ thu - chi, tạm ứng, thanh toán.

• Ký duyệt hoặc trình Ban Giám đốc ký duyệt các lệnh chi, hợp đồng tín dụng, hồ sơ bảo lãnh, thủ tục hoàn thuế, L/C (Thư tín dụng) và quyết toán vốn theo phân cấp.

Tham mưu và đề xuất:

• Tham mưu cho Giám đốc/Tổng Giám đốc về chiến lược tài chính, kế hoạch dòng tiền, cấu trúc vốn, tối ưu chi phí và thẩm định các dự án đầu tư.

• Đề xuất ban hành, sửa đổi các quy chế quản lý tài chính, quy định chi tiêu nội bộ của công ty.

Quan hệ công tác: Được quyền đại diện hoặc phối hợp với các phòng ban khác trong công ty, các ngân hàng, cơ quan thuế, kiểm toán và cơ quan nhà nước liên quan đến lĩnh vực tài chính - kế toán.