Kiến Trúc Sư Chủ Trì Thiết Kế Kiến Trúc (NSDLD/146241)

1. Chịu trách nhiệm về chuyên môn và pháp lý:

• Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ đầu tư và tổ chức hành nghề kiến trúc về nội dung, chất lượng, tính thẩm mỹ và giải pháp kỹ thuật của phần thiết kế kiến trúc do mình chủ trì.

• Bảo đảm phương án kiến trúc tuân thủ đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia, quy chế quản lý kiến trúc, quy hoạch xây dựng được phê duyệt và quy định pháp luật có liên quan.

2. Lập và kiểm soát ý tưởng, hồ sơ thiết kế:

• Tổ chức, phân công và hướng dẫn chuyên môn cho các kiến trúc sư thành viên tham gia triển khai đồ án/bản vẽ.

• Kiểm soát chặt chẽ ý đồ thiết kế từ giai đoạn ý tưởng (concept), thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật đến bản vẽ thi công, đảm bảo tính khả thi khi đưa kết cấu, hệ thống cơ điện (MEP), phòng cháy chữa cháy (PCCC) và chi phí vào thực tế.

3. Phối hợp liên ngành:

• Phối hợp đồng bộ với các kỹ sư chủ trì bộ môn khác (kết cấu, điện, nước, PCCC, hạ tầng...) để xử lý các xung đột kỹ thuật.

Chủ trì triển khai thiết kế kiến trúc các dự án dân dụng cao tầng và thấp tầng: chung cư, nhà ở liền kề – thấp tầng, trường học, công trình thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…

Định hướng giải pháp thiết kế kiến trúc, kiểm soát ý tưởng và kỹ thuật trong suốt quá trình triển khai dự án.

Chủ trì lập, kiểm soát và ký hồ sơ thiết kế phục vụ:

Hồ sơ Pháp lý (thẩm định, thẩm tra, cấp phép xây dựng…)

Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật / Thi công

Quản lý, phân công công việc cho KTS triển khai; hướng dẫn, kiểm soát chất lượng bản vẽ và tiến độ hồ sơ.

Kiểm soát việc tuân thủ Quy chuẩn – Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành, quy định pháp luật xây dựng và yêu cầu của Chủ đầu tư.

Phối hợp và điều phối các bộ môn liên quan (kết cấu, MEP, hạ tầng, cảnh quan…) trong quá trình triển khai thiết kế.

Là đầu mối trao đổi, làm việc với Chủ đầu tư, đơn vị thẩm tra – thẩm định, cơ quan quản lý nhà nước khi cần.

Rà soát, xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh trong quá trình thiết kế và thi công...

1. Quyền quyết định chuyên môn:

• Được quyền đưa ra các quyết định về giải pháp kiến trúc, hình thức, bố cục, vật liệu và thẩm mỹ của công trình trong phạm vi nhiệm vụ được giao.

2. Quyền kiểm tra và yêu cầu chỉnh sửa:

• Yêu cầu các kiến trúc sư hoặc bộ phận triển khai bản vẽ thực hiện đúng ý đồ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị tư vấn phối hợp cung cấp đầy đủ số liệu, tài liệu liên quan đến khu đất và dự án để phục vụ công tác thiết kế.

3. Quyền trong hoạt động giám sát tác giả:

• Có quyền yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công thực hiện đúng thiết kế kiến trúc được duyệt.

• Có quyền từ chối ký vào biên bản nghiệm thu công trình nếu quá trình thi công thực tế không đúng với thiết kế kiến trúc đã được phê duyệt.