Chuyên Viên Quản Lý Thiết Kế - Kiến Trúc Sư (NSDLD/145236)

Quản lý và kiểm soát hồ sơ thiết kế:

• Lập và triển khai kế hoạch thiết kế kiến trúc cho các dự án (từ thấp tầng, cao tầng, khu đô thị đến khách sạn, văn phòng, thương mại).

• Quản lý, đánh giá các đơn vị tư vấn thiết kế (trong nước và quốc tế); kiểm soát chất lượng hồ sơ thiết kế từ giai đoạn ý tưởng, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật đến thiết kế thi công.

• Yêu cầu đơn vị tư vấn chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ khi chưa đạt yêu cầu về thẩm mỹ, công năng hoặc kỹ thuật.

Quản lý tiến độ và ngân sách:

• Theo dõi sát tiến độ thực hiện của các đơn vị tư vấn để đảm bảo khớp với tiến độ tổng thể của dự án.

• Kiểm soát chi phí thiết kế, tham gia tối ưu hóa phương án thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo giá trị thẩm mỹ và thương mại.

Phối hợp liên ngành & Pháp lý - Kỹ thuật:

• Phối hợp với các phòng ban liên quan (Pháp chế, Kỹ thuật/M&E, Kinh doanh, Dự toán) để đảm bảo phương án kiến trúc tuân thủ quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và định hướng kinh

Xây dựng nhiệm vụ thiết kế, đề cương thực hiện thiết kế.

Phối hợp với các phòng/ ban liên quan để đề xuất các phương án thiết kế quy hoạch, công trình do Công ty làm chủ đầu tư; đánh giá lựa chọn các phương án quy hoạch, kiến trúc và thiết kế công trình.

Lập kế hoạch, theo dõi tiến độ thực hiện hồ sơ thiết kế của các nhà thầu tư vấn.

Kiểm tra và phối hợp bản vẽ bộ môn kiến trúc với các bộ môn kết cấu, ME, PCCC.

Trực tiếp triển khai thiết kế nếu có yêu cầu.

Quản lý, lưu trữ các hồ sơ, hợp đồng tư vấn mà phòng QLTK phụ trách.

Đề nghị thay đổi, chỉnh sửa, bổ sung nếu hồ sơ chưa chính xác, phù hợp.

Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp trên.

Quyền chuyên môn và kỹ thuật:

• Được quyền xem xét, thẩm định và đưa ra ý kiến chuyên môn để phê duyệt hoặc yêu cầu chỉnh sửa các phương án, bản vẽ thiết kế do đơn vị tư vấn trình nộp.

• Được quyền đề xuất lựa chọn, đánh giá năng lực hoặc thay đổi các đơn vị tư vấn thiết kế/nhà thầu phụ liên quan trong phạm vi dự án được phân công.

Quyền điều phối và phối hợp:

• Được quyền yêu cầu các phòng ban nội bộ hoặc đơn vị tư vấn cung cấp thông tin, tài liệu kỹ thuật cần thiết phục vụ cho công tác quản lý thiết kế.

• Được quyền tham gia các cuộc họp giao ban dự án, các buổi bảo vệ phương án thiết kế và các buổi nghiệm thu liên quan.

Quyền đề xuất và biểu quyết:

• Đề xuất các giải pháp kỹ thuật, vật liệu mới, tối ưu hóa công năng hoặc cắt giảm/điều chỉnh ngân sách thiết kế nhằm mang lại hiệu quả cao nhất cho chủ đầu tư.