Kỹ Sư Kinh Tế Xây Dựng / Kỹ Sư Dự Toán / QS (NSDLD/145207)

Giai đoạn trước thi công (Đấu thầu & Chuẩn bị):

• Bóc tách khối lượng: Đo đạc và bóc tách khối lượng chi tiết từ bản vẽ thiết kế (kiến trúc, kết cấu, hệ thống MEP, hoàn thiện).

• Lập dự toán & Tổng mức đầu tư: Tính toán chi phí nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị để lập dự toán công trình, hồ sơ mời thầu hoặc giá dự thầu.

• Đàm phán & Soạn thảo hợp đồng: Tham gia lập hồ sơ thầu, chấm thầu, so sánh giá nhà thầu phụ/nhà cung cấp và soạn thảo các điều khoản kinh tế - kỹ thuật trong hợp đồng xây dựng.

Giai đoạn thi công:

• Kiểm soát chi phí: Theo dõi chi phí thi công thực tế so với ngân sách được duyệt, cập nhật biến động giá thị trường và đề xuất điều chỉnh kịp thời.

• Quản lý khối lượng phát sinh: Kiểm tra, rà soát, đo đạc và xác nhận các khối lượng phát sinh (nếu có) so với thiết kế gốc và hợp đồng.

• Lập hồ sơ thanh - quyết toán: Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ thanh toán định kỳ cho nhà thầu hoặc từ Chủ đầu tư.

Giai đoạn kết thúc dự án:

Lập, rà soát Tổng mức đầu tư, tổng dự toán xây dựng các dự án mà công ty làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư;

Phối hợp các phòng ban chức năng, đơn vị thành viên trong công tác lựa chọn nhà thầu thi công bao gồm:

Lập kế hoạch phân chia gói thầu, lập hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời thầu;

Kiểm tra và đánh giá chi phí, đơn giá, kết cấu hồ sơ đề xuất, hồ sơ chào giá.

Phối hợp với bộ phận thiết kế để làm rõ hồ sơ thiết kế, mẫu tiêu chuẩn vật liệu, vật tư thiết bị

Phối hợp với Ban Quản lý dự án, Ban Điều hành dự án để có thông tin về điều kiện thi công, biện pháp thi công, tiến độ thi công;

Chủ động giao dịch, đàm phán, trao đổi thông tin với đối tác trước khi ký kết hợp đồng thiết kế, thi công khi có phân công của Trưởng bộ phận.

Soạn thảo, đàm phán các hợp đồng kinh tế về thi công xây dựng và thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, thanh lý hợp đồng. Lập dự thảo, lấy ý kiến các phòng ban chức năng nội bộ, thương thảo các nội dung của Hợp đồng theo quy định. Phối hợp với các bộ

Quyền đề xuất & Tư vấn:

• Đề xuất lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp vật liệu tối ưu về cả chất lượng lẫn giá cả.

• Đề xuất các giải pháp kỹ thuật/vật liệu thay thế nhằm tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn dự án.

Quyền kiểm tra & Xác nhận:

• Được quyền yêu cầu các bộ phận kỹ thuật, Ban chỉ huy công trường cung cấp hoặc giải trình số liệu bản vẽ, nhật ký thi công, biên bản hiện trường để phục vụ công tác bóc tách và thanh quyết toán.

• Có quyền từ chối xác nhận hoặc yêu cầu điều chỉnh các hồ sơ thanh toán, khối lượng phát sinh không đủ căn cứ, sai lệch với thực tế hoặc không đúng quy định hợp đồng.

Quyền đại diện / Làm việc:

• Được đại diện hoặc tham gia cùng đoàn công ty trong việc đàm phán giá cả, thương thảo hợp đồng, bảo vệ số liệu khối lượng và dự toán trước Chủ đầu tư, Tư vấn thầu hoặc các cơ quan thanh tra/kiểm toán (trong phạm vi được phân công).