Chủ Trì Thiết Kế Kiến Trúc - Nội Thất (NSDLD/144634)

1. Quản lý và phát triển ý tưởng thiết kế

Định hướng phong cách: Xây dựng ý tưởng thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D, mặt bằng công năng và lựa chọn vật liệu phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư.

Khảo sát thực tế: Trực tiếp hoặc phối hợp khảo sát hiện trạng mặt bằng công trình để đưa ra phương án thiết kế khả thi.

Thuyết trình phương án: Trực tiếp trình bày, bảo vệ ý tưởng và giải pháp thiết kế với khách hàng/chủ đầu tư.

2. Triển khai và kiểm soát hồ sơ thiết kế

Lập kế hoạch tiến độ: Phân công công việc, quản lý tiến độ thiết kế cho các họa viên, nhân sự triển khai (Concept, 3D, bản vẽ kỹ thuật thi công...).

Kiểm tra và phê duyệt: Kiểm soát toàn bộ chất lượng hồ sơ từ giai đoạn thiết kế cơ sở đến bản vẽ thi công, bảo đảm tính thẩm mỹ, công năng và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật (TCVN).

Chịu trách nhiệm pháp lý/chuyên môn: Chịu trách nhiệm về nội dung chuyên môn của thiết kế kiến trúc và có thể đảm nhiệm thay thế vai trò chủ nhiệm thiết kế nếu được ủy quyền hoặc đủ điều kiện theo

a. Giai đoạn tiếp nhận và khảo sát

Tiếp nhận hồ sơ và thông tin dự án/ khách hàng.

Khảo sát hiện trạng, đo đạc, đánh giá các yếu tố kĩ thuật và tính khả thi của dự án

Lập brief và timeline dự án

Tư vấn và đề xuất phương án thiết kế cho dự án.

b. Lên concept và phối cảnh 3D

Chịu trách nhiệm quản lý concept và Moodboard định hướng xuyên suốt cho dự án

Trực tiếp quản lý và triển khai thiết kế 3D

Thuyết trình và bảo vệ phương án với khách hàng, tiếp nhận feedback và điều chỉnh phương án chỉnh sửa.

Đề xuất phương án Spec vật liệu theo phương án thiết kế 3D (có tính phù hợp và thực tế)

c. Hồ sơ kĩ thuật

Phối hợp với bộ phận kĩ thuật để triển khai bản vẽ 2D

Kiểm soát hồ sơ bản vẽ 2D đúng với ý đồ thiết kế và phù hợp thi công

d. Bóc tách khối lượng – báo giá thi công

Phối hợp với bộ phận QS để lên khối lượng và báo giá theo bản vẽ thiết kế

Tư vấn vật liệu dự phòng

Check list và giảm rủi ro phát sinh ngoài thiết kế.

1. Quyền hạn về chuyên môn và kỹ thuật

Tổ chức và phân công: Trực tiếp phân công, điều phối công việc cho các kiến trúc sư, kỹ sư thiết kế hoặc họa viên trong nhóm/đồ án được giao.

Quyết định phương án thiết kế: Đưa ra quyết định cuối cùng về các giải pháp ý tưởng kiến trúc, phương án mặt bằng, giải pháp kỹ thuật, vật liệu và phong cách nội thất của công trình.

Kiểm tra và phê duyệt nội dung: Kiểm tra, rà soát và ký duyệt các bản vẽ, thuyết minh thiết kế thuộc phần việc do mình chủ trì trước khi trình lên Chủ nhiệm thiết kế hoặc Chủ đầu tư.

2. Quyền hạn trong quá trình triển khai dự án

Yêu cầu cung cấp thông tin: Được quyền yêu cầu Chủ đầu tư cung cấp đầy đủ số liệu khảo sát, nhiệm vụ thiết kế, các tài liệu pháp lý và số liệu liên quan đến hiện trạng công trình.

Phối hợp chuyên môn: Yêu cầu các bộ môn khác (kết cấu, cơ điện - MEP, cảnh quan,...) phối hợp kỹ thuật để đảm bảo tính đồng bộ của toàn bộ hồ sơ thiết kế.

Đề xuất điều chỉnh: Đề xuất với Chủ nhiệm thiết kế hoặc